Die Dachterrassenvilla ist reservierbar. Bei Interesse merken wir Sie gerne vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Lage
IBLHERSTRASSE 28, MÜNCHEN
Das Villen-Ensemble liegt ideal in einer gewachsenen und ruhigen Wohngegend zwischen dem Siemens Standort und dem Klinikum Neuperlach. Die U-Bahn ist in nur 10 Gehminuten vom Standort erreichbar.
Das große Plus an dieser Lage ist die Nähe zu den Grünanlagen „Im Gefilde“ mit mehreren Spielplätzen, die nur ein paar Schritte entfernt sind.
Das große Plus an dieser Lage ist die Nähe zu den Grünanlagen „Im Gefilde“ mit mehreren Spielplätzen, die nur ein paar Schritte entfernt sind.
MItten in Perlach
10 Gehminuten zur U-Bahn
20 min zur Münchner Innenstadt
1 Kinderkrippe Glockenbachwerkstätten (250 m)
2 Städtisches Haus für Kinder (850 m)
3 Grundschule an der Kafkastr. (800 m)
4 Grundschule Pfanzeltplatz (1,8 km)
5 Europäische Schule (1,1 km)
6 Wilhelm-Röntgen-Realschule (850 m)
20 min zur Münchner Innenstadt
1 Kinderkrippe Glockenbachwerkstätten (250 m)
2 Städtisches Haus für Kinder (850 m)
3 Grundschule an der Kafkastr. (800 m)
4 Grundschule Pfanzeltplatz (1,8 km)
5 Europäische Schule (1,1 km)
6 Wilhelm-Röntgen-Realschule (850 m)
- 10 Gehminuten zur U-Bahn
- 20 min zur Münchner Innenstadt
- 1 Kinderkrippe Glockenbachwerkstätten (250 m)
- 2 Städtisches Haus für Kinder (850 m)
- 3 Grundschule an der Kafkastr. (800 m)
- 4 Grundschule Pfanzeltplatz (1,8 km)
- 5 Europäische Schule (1,1 km)
- 6 Wilhelm-Röntgen-Realschule (850 m)
ausstattung
Boden
- Landhausdiele von Thede und Witte
- Format: 189 mm x 1860 mm
- Eiche astig handgehobelt geölt Rohoptik
- Sockelleisten aus Holz 7 cm in weiß, Stärke 15 mm
Sanitär
- Porzellangegenstände Geberit Icon
- Armaturen Waschbecken Grohe Lineare XS Size
- WC Sitz mit Absenkautomatik
- Großformatige Fliesen 30 cm x 60 cm
Technik
- Brennstoffzelle Vitovalor PT2 von Viessmann
- 30,8 kW thermische Leistung
- maximal produzierte elektrische Energie: 18 kwh
- über Smartphone steuerbar
- Fußbodenheizung
Multiparker
- Dreifachparker der Firma Klaus
- Wartungsvertrag besteht
- für diese Einheit steht der obere Stellplatz zur Verfügung
- Regelung der Stellplätze über WEG
EIN ZUHAUSE FÜR DIE GANZE FAMILIE










Praktisch und komfortabel:
Highlights Im Haus
› Wäscheabwurfschacht durch alle Geschosse
› Kassettentüren
› elektrische Rollläden
› drei Bäder
› Sprossenfenster
› Kassettentüren
› elektrische Rollläden
› drei Bäder
› Sprossenfenster












